电梯日常维护管理常识

机械公敌

电梯日常维护管理常识 : w% U: ^7 b5 \3 t8 j电梯必须有人管理 & s+ L$ V6 m, y; a! f+ t 0 X# W: x& s( C- C; B: N2 c 电梯和其它机电设备一样，如果使用得当，有专人负责管理和定期保养，出现故障能及时修理，并彻底把故障排除掉，不但能够减少停机待修时间，还能够延长电梯的使用寿命，提高使用效果，促进生产的发展。相反，如果使用不当，又无专人负责管理和维修，不但不能发挥电梯的正常作用，还会降低电梯的使用寿命，甚至出现人身和设备事故，造成严重后果。实践证明，一部电梯的使用效果好坏，取决于电梯制造、安装、使用过程中管理和维修等几个方面的质量。对于一部经安装调试合格的新电梯，交付使用后能否取得满意的效益，关键就在于对电梯的管理、安全检查合理使用、日常维护保养和修理等环节的质量了。 5 R1 `$ E% j1 b ! m# |$ f6 z/ Q2 R' b3 w m, | 配备电梯管理人员，开展管理工作 4 L; a5 ?& }3 ], m' N 0 q" b. {8 C6 }7 O: u: e 使用部门接收一部经安装调试合格的新电梯后，要做的第一件事就是指定专职或兼职的管理人员，以便电梯投入运行后，妥善处理在使用、维护保养、检查修理等方面的问题。 8 @) ~( K, D3 @; \! M 电梯数量少的单位，管理人员可以是兼管人员，也可以由电梯专职维修人员兼任。 - j9 o' y3 u" D" \ ' Q+ \, L U$ y5 F8 V- g8 U0 D 电梯数量多而且使频繁的单位，管理人员、维护修理人员、司机等应分别由一个以上的专职人员或小组负责，最好不要兼管，特别是维护修理人员和司机必须是专职人员。 . q0 S8 }, D; a2 g6 d7 V 在一般情况下，管理人员需开展下列工作： 3 g, U; L5 g$ \' e* c1 _ 　　（1）收取控制电梯厅外自动开关门锁的钥匙，操纵箱上电梯工作状态转移开关的钥匙（一般的载货电梯和医用医床电梯可能没有装设），机房门锁的钥匙等。 * ^/ e6 z- l0 I　　（2）根据本单位的具体情况，确定司机和维修人员的人选，并送到有合格条件的单位培训。 : z( {( N) v6 M2 T: E0 V　　（3）收集和整理电梯的有关技术资料，具体包括井道及机房的土建资料，安装平面布置图，产品合格证书，电气控制说明书，电路原理图和安装接线图，易损件图册，安装说明书， - m& r. g1 h6 H5 b$ C　　使用维修说明书，电梯安装及验收规范，装箱单和备品备件明细表，安装验收试验和测试记录以及安装验收时移交的资料和材料，国家有关电梯设计、制造、安装等方面的技术条件、规范和标准等等。 - j3 Y$ v4 t& ^' b+ Y4 _7 Q　　资料收集齐全后应登记建帐，妥为保管。只有一份资料时应提前联系复制。 1 n8 Q2 p6 {/ z0 a! q S' w　　（4）收集并妥善保管电梯备品、备件、附件和工具。根据随机技术文件中的备品、备件、附件和工具明细表，清理校对随机发来的备品、备件、附件和专用工具，收集电梯安装后剩余的各种安装材料，并登记建账，合理保管。除此之外，还应根据随机技术文件提供的技术资料编制备品、备件采购计划。 ( G! `& V' L5 A" T　　（5）根据本单位的具体情况和条件，建立电梯管理、使用、维护保养和修理制度。 　　（6）熟悉收集到的电梯技术资料，向有关人员了解电梯在安装、调试、验收时的情况，条件具备时可控制电梯作上下试运行若干次，认真检查电梯的完好情况。 　　（7）做了必要的准备工作，而且条件具备后可交付使用，否则应暂时封存。封存时间过长时，应按技术文件的要求妥当处理。